На главную

Ассоциация ТЧСЖ г.Ташкент

        Председатель правления:
      Набиев Алишер Хусанович
        Адрес:
      Ташкент, ул. Фурката, 1
        Тел:                                                                   250-15-45
        Ассоциация была создана в марте 2005 года. 
        Члены Ассоциации: 11 Ассоциаций районов Ташкента. 
        Объединяют: 2327 ТЧСЖ г. Ташкента и 158 управляющих организаций. 

        Основные направления деятельности Ассоциации ТЧСЖ по развитию товариществ и рынка жилищных услуг:
- консультационная
- обучающая
- информационная
- методическая
- мониторинг

Жилищный фонд Ташкента включает всего 13 760 строений, в том числе многоэтажных домов 9 155, таким образом, многоквартирные дома составляют примерно 31,6% жилищного фонда Республики, а в Ташкенте их 65,5%. Кроме того, 34% «многоквартирного» населения Республики, также проживает в Ташкенте. Значительна доля Ташкента и в количестве созданных товариществ, на 1 апреля 2012 года в столице действовали 2 327 ТЧСЖ, что составляло 48,4% общего числа организованных в республике товариществ, в том числе на базе одного дома создано 875 ТЧСЖ или 57,1% действующих в республике всех однодомных товариществ. Параллельно с процессом разукрупнения товариществ в столице формируется рынок жилищных услуг. Сегодня в столице действуют 158 управляющих и обслуживающих организаций, что составляет 42,7% от всех организованных в республике.

Мощный рывок в развитии рынка жилищных услуг, столице удалось сделать в 2005-2006 гг. после выхода Постановления Президента “О дополнительных мерах по совершенствованию деятельности товариществ собственников жилья” от 10 февраля 2005 года №ПП-3 и вышедшего нового Закона «О товариществах частных собственников жилья», давших толчок разукрупнению больших ТЧСЖ и созданию профессиональных управляющих и обслуживающих организаций.

В помощь товариществам частных собственников жилья

- Постановление Президента Республики Узбекистан №-3 от 10 февраля 2005 года “О дополнительных мерах по совершенствованию деятельности товариществ собственников жилья”, где указана роль Ассоциации ТСЖ в развитии товариществ и созданию полноценной рыночной инфраструктуры, обслуживающей потребности товарищества, организацию подготовки и переподготовки кадров и руководителей товариществ собственников жилья;

- Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан №64 от 12 апреля 2006 года “О дальнейших мерах по развитию товариществ частных собственников жилья и формированию реального рынка жилищных услуг” определено улучшение формирования реального рынка услуг по управлению, обслуживанию и ремонту жилья, повышения статуса, организационной и финансовой самостоятельности и эффективности деятельности товариществ как института самоуправления собственников жилья;

- Исходя из вышеуказанных Постановлений, вышло решение хокима города Ташкент №181 от 17 апреля 2006 года и Распоряжение хокима города Ташкент №21-Ф от 30 января 2009 года “О выделении средств” для обучение членов товарищества и издания нормативной и методической литературы для товариществ частных собственников жилья.

Роль Ассоциации ТЧСЖ Ташкента в развитии товариществ и рынка жилищных услуг.

В Республике Узбекистан Ассоциации товариществ частных собственников жилья созданы Постановлением Президента №ПП-3 от 10 февраля 2005 года, где основными задачами определены:

- обеспечение взаимодействия ТЧСЖ с органами государственной власти на местах в вопросах содержания жилых домов и придомовых территорий в надлежащем техническом и санитарном состоянии;

- совершенствование взаимоотношений ТЧСЖ с обслуживающими, аварийно-ремонтными и сервисными предприятиями по вопросам поддержания технического состояния жилищного фонда;

- содействие созданию полноценной рыночной инфраструктуры, обслуживающей потребности ТЧСЖ материально-техническими ресурсами и качественными жилищно-коммунальными услугами;

- оказание содействия в защите законных прав и интересов ТЧСЖ;

- организацию подготовки и переподготовки кадров и руководителей ТЧСЖ.

Положительную роль в развитии товариществ сыграла ассоциация ТЧСЖ Ташкента, организованная в 2005 году. В это время одним из приоритетов политики в жилищной сфере стало разделение больших ТЧСЖ и смещение акцента в сторону однодомных и малых товариществ. Ассоциация тут же включилась в этот процесс, взявшись за разъяснение преимуществ товариществ одном доме.

Главным направлением своей работы Ассоциация избрала информационно-консультативную, обучающую работу. В орбиту данной работы вовлекли всех, от кого зависело и зависит эффективное развитие ТЧСЖ – собственников жилых помещений, руководителей ТЧСЖ, управляющих организаций, работников хокимиятов, махаллинских комитетов, поставщиков коммунальных услуг и так далее.

Проанализировав ситуацию, почему в столице со скрипом шло то, что с легкостью приживалось в других регионах, работники ассоциации пришли к выводу, что основой активного участия людей в управлении многоквартирным домом является хорошая осведомленность о том, что они собственники общего имущества в доме, потому что у них есть определенные права, обязанности, ответственность. Люди как бы сопротивлялись новациям в ТЧСЖ, были отстраненными, равнодушными, не верили в перемены. Они считали, что изменить что-то могут только жалобы в хокимият, другие инстанции. Ведь тяжелее всего переменам поддаeтся психология, сознание людей. Вот на этом – самом трудном и сконцентрировала свое внимание ташкентская ассоциация.

Типовая презентация о деятельности ТЧСЖ Загрузить